Gutachten & Leistungen
Marktexpertisen & Kurzgutachten
Ideal für Kunden, die lediglich den aktuellen Marktpreis für Kauf oder Verkauf wissen möchten und keine gerichtsfeste Substanz gegenüber Dritten (Gerichten, Ämtern) benötigen. Die Marktwertermittlung erfolgt dabei sowohl für Kaufobjekte als auch für Verkaufsobjekte und dient als fundierte Grundlage für Ihre Preis- und Verkaufsargumentation.
Kosten & Umfang
ab 610,00 €
Pauschalpreis zzgl. Fahrtkosten – abhängig von Objektart und Schwierigkeitsgrad.
Umfang: ca. 10–15 Seiten mit textlichen Hintergrundinformationen, Berechnungen und Begründung. Dieses Kurzgutachten ist völlig ausreichend, um eine objektive Werteinschätzung zu erhalten.
Mitwirkungspflicht
Um die Kosten gering zu halten, beschafft der Auftraggeber die behördlichen Dokumente (z. B. Grundbuchauszug) selbst. Eine Checkliste stellen wir zur Verfügung.
Vollgutachten vs. Kurzgutachten
Wo der Aufwand reduziert wird
Ein Verkehrswertgutachten verursacht einen erheblichen Aufwand: Neben der Objektbesichtigung werden zahlreiche behördliche Unterlagen beschafft – beim Liegenschaftskataster, Grundbuchamt, Gutachterausschuss, Baulastenverzeichnis, Altlastenkataster, Bauamt, Bauaufsicht, Flächennutzungsplan, Bebauungsplan und der Sanierungsbehörde.
Die Marktexpertise reduziert diesen Aufwand, weil Sie die benötigten Dokumente selbst zur Verfügung stellen. So entsteht eine schriftliche Einschätzung von ca. 10–15 Seiten – ausreichend für eine objektive Werteinschätzung, ohne den vollen gerichtsfesten Aufwand.
Unsere Leistungen
- Ortstermin
- Fotodokumentation
- Sichtung der bereitgestellten Dokumente
- Augenscheinliche Beurteilung der Bausubstanz
- Erstellung der schriftlichen Expertise
Kurzgutachten anfragen
Sagen Sie uns Objektart und Standort – wir nennen Ihnen den Pauschalpreis und einen Termin für den Ortstermin.
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